청약 가점 계산, 내 점수 확인법!

얼마 전에 아는 동생이 청약 넣으려고 가점 계산 때문에 머리 아파하더라구요. 내 집 마련의 꿈을 향한 분들이라면 청약 가점, 정말 중요하잖아요. 다들 나름대로 계산해도 막상 실제 점수와 달라서 당황하는 경우도 많다니까요.

청약 가점, 어떤 항목으로 이뤄져 있나요?

청약 가점은 크게 세 가지 항목으로 구성되어 있어요. 이 점수를 합산해서 총점을 내는 방식이죠.

• 무주택 기간 (최대 32점): 만 30세부터 또는 혼인 신고일부터 무주택 상태였던 기간을 말해요.
• 부양가족 수 (최대 35점): 배우자, 직계존비속 등 주민등록표에 함께 기재된 가족 수를 세는 거랍니다.
• 청약통장 가입 기간 (최대 17점): 청약통장을 만들어서 유지한 기간에 따라 점수가 매겨져요.

세 항목을 합하면 최대 84점까지 받을 수 있답니다.

내 청약 가점, 어떻게 정확하게 계산하나요?

복잡해 보여도 단계별로 따라 해보면 쉽답니다!

• ✓ 1단계: 무주택 기간 계산하기
  • 본인과 세대원 모두 만 30세 또는 혼인 신고일부터의 무주택 기간을 따져보세요. 15년 이상이면 만점인 32점까지 받을 수 있어요.
• ✓ 2단계: 부양가족 수 계산하기
  • 배우자와 주민등록상 같이 있는 직계존비속 수를 세어보세요. 6명 이상이면 최대 35점이에요. 동거하는 조부모나 자녀 포함 조건도 꼭 확인해야 해요.
• ✓ 3단계: 청약통장 가입 기간 계산하기
  • 청약통장 가입일부터 현재까지의 기간을 계산하세요. 15년 이상이면 최대 17점을 받아요.
• ✓ 4단계: 총점 합산하기
  • 세 항목의 점수를 모두 합하면 내 청약 가점이 나온답니다!

청약 가점 계산할 때 주의할 점이 있나요?

가점 계산은 복잡한 기준들이 많아 실수하기 쉬워요.

• 무주택 기간: 세대원 전체 무주택이 기본이고, 과거 주택 소유 이력은 제외해야 해요. 만 60세 이상 직계존속 소유는 무주택으로 보는 경우도 있어요.
• 부양가족 수: 주민등록상 함께 거주해야 하며, 부모님이나 자녀는 만 3년 이상 동거 등 구체적인 조건이 필요해요.
• 청약통장 가입 기간: 통장 해지나 전환 시 기간이 초기화되니 주의하고, 명의 변경은 인정되지 않아요.

이런 세부 내용을 모르면 불이익을 받을 수 있으니 꼭 정확히 확인하고 신청해야 해요.

내 집 마련의 첫걸음, 청약 가점 계산부터 정확히 시작해야겠죠? 저희 루트픽에서도 이런 정보를 계속 알려드리려 노력하고 있거든요. 더 자세한 내용은 ‘청약홈’ 누리집에서 직접 확인하는 게 가장 확실하답니다! 청약홈 바로가기