얼마 전에 아는 동생이 자기 청약 점수가 낮아서 아예 당첨은 포기했었다고 하더라구요. 그런데 우연히 가점 계산을 다시 해보니 예상보다 훨씬 높아서 깜짝 놀랐대요. 저도 그 이야기 듣고 ‘혹시 내 점수도 모르는 사이에 오르진 않았을까?’ 하는 생각에 바로 계산기를 두드려 봤거든요. 많은 분들이 청약 가점 계산을 어렵다고 생각해서 미리 포기하는 경우가 많더라구요. 하지만 제대로 알면 의외로 점수가 높을 수도 있어요.
청약 가점, 어떤 항목으로 이루어져 있나요?
청약 가점은 크게 세 가지 기준을 가지고 점수를 매겨요. 바로 무주택 기간, 부양가족 수, 그리고 청약통장 가입 기간이거든요. 각 항목마다 최대 점수가 정해져 있어서, 본인의 상황을 정확히 파악하는 게 정말 중요해요. 최대 84점 만점 중에서 얼마나 받는지에 따라 당첨의 희비가 엇갈리게 되는 거죠. 하나씩 자세히 알아볼까요?
우리 집 청약 가점, 단계별로 확인해봐요!
자, 그럼 이제 여러분의 청약 가점을 직접 계산해볼 차례예요. 다음 체크리스트를 보면서 하나씩 점수를 매겨보세요. 생각보다 어렵지 않아요!
- ✓ 1단계: 무주택 기간 (최대 32점)
본인과 배우자, 그리고 세대원 모두 무주택인 기간을 따져요. 만 30세 기준이거나 혼인신고일부터 계산하거든요. 1년 미만은 2점, 1년마다 2점씩 올라 15년 이상이면 32점이에요.
- ✓ 2단계: 부양가족 수 (최대 35점)
본인 제외하고 주민등록표상 배우자, 직계존비속을 세면 돼요. 배우자는 동거 여부와 무관하게 포함되고, 성인 자녀는 1년 이상 동거해야 인정되거든요. 부양가족 없으면 5점, 1명당 5점씩 더해져 최대 6명 이상이면 35점이에요.
- ✓ 3단계: 청약통장 가입 기간 (최대 17점)
청약통장 개설일부터 현재까지의 기간을 계산해요. 6개월 미만은 1점, 1년마다 1점씩 올라 15년 이상이면 17점이에요.
가점 계산할 때 이런 건 꼭 조심해야 해요!
청약 가점을 계산할 때 헷갈리기 쉬운 부분들이 몇 가지 있어요. 첫 번째로, 배우자의 무주택 기간은 본인의 무주택 기간에 합산해야 한다는 점이에요. 결혼 전에 배우자가 주택을 소유했던 이력이 있다면 그 기간은 빼고 계산해야 하거든요. 또, 부양가족 범위도 잘 확인해야 해요. 특히 형제자매는 아무리 같이 살아도 부양가족으로 인정되지 않으니까 꼭 기억해야 해요. 작은 실수 하나가 점수를 크게 바꿀 수 있으니 꼼꼼히 따져보는 게 중요해요.
내 청약 가점, 이제 정확히 계산할 수 있겠죠? 막연하게 점수가 낮을 거라고 지레짐작하기보다는 직접 계산해보고 전략을 세우는 게 훨씬 중요해요. 루트픽에서는 이런 청약 가점 계산부터 다양한 부동산 정보까지, 여러분의 스마트한 부동산 거래를 돕는 데 앞장서고 있거든요. 궁금한 점이 있다면 언제든지 루트픽에서 찾아보세요!
공식 출처: 한국부동산원 청약홈
🏠 검증된 부동산 전문가와 함께라면 더 안전하게!