아파트 청약, 다들 내 집 마련의 꿈을 가지고 계시잖아요? 그런데 그 복잡한 가점 계산 때문에 벌써부터 머리 아프셨죠? 걱정 마세요, 오늘 제가 쉽고 명확하게 청약 가점 계산법을 정리해 드릴게요!
무주택 기간 점수, 어떻게 따지나요?
가장 먼저 따져볼 건 바로 무주택 기간이에요. 이 기간은 만 30세부터 시작하거나, 그전에 혼인 신고를 했다면 혼인 신고일부터 계산해요. 이때 중요한 건 나뿐만 아니라 배우자까지 모두 주택을 소유하지 않았던 기간을 기준으로 한다는 점이거든요.
- 1년 미만: 2점
- 1년 이상~2년 미만: 4점
- … (2년마다 2점씩 증가) …
- 15년 이상: 32점 (최고점)
계산할 때 한 달이라도 주택을 소유했던 적이 있다면 해당 월은 무주택 기간에서 제외해야 해요. 혹시라도 배우자가 주택을 소유한 적이 있다면 그것도 계산에 포함되니 꼼꼼히 확인해야 한답니다.
부양가족 점수, 우리 가족은 몇 명으로 쳐줄까요?
다음은 부양가족 수예요. 청약 가점에서 나 혼자서는 5점으로 시작하고, 부양가족 한 명당 5점씩 추가돼요. 부양가족 범위가 좀 헷갈릴 수 있는데요, 보통은 배우자, 직계존속(부모님, 조부모님 등), 직계비속(자녀, 손자녀 등)이 포함돼요.
- 0명 (본인만): 5점
- 1명: 10점
- 2명: 15점
- … (1명당 5점씩 증가) …
- 6명 이상: 35점 (최고점)
직계존속은 3년 이상 같이 살고 있어야 하고, 직계비속은 미혼 자녀일 경우에만 인정된다는 점을 기억하세요. 또, 형제자매는 부양가족에 포함되지 않으니 주의해야 해요.
청약통장 가입 기간 점수, 오래 가지고 있을수록 좋죠?
마지막으로 청약통장 가입 기간이에요. 이건 가장 간단하게 계산할 수 있는 항목인데요, 청약통장을 처음 만든 날부터 입주자 모집 공고일 현재까지의 기간을 따져요.
- 6개월 미만: 1점
- 6개월 이상~1년 미만: 2점
- … (매년 1점씩 증가, 10년 초과 시 2년마다 1점) …
- 15년 이상: 17점 (최고점)
오래 가지고 있을수록 점수가 높아지니까, 미리미리 가입해서 꾸준히 유지하는 게 가장 좋겠죠? 중간에 해지했다가 다시 가입하면 기간이 리셋되니 조심하세요!
이렇게 세 가지 기준만 잘 알아두면 청약 가점 계산, 정말 어렵지 않아요! 내 점수를 정확히 알고 있어야 나에게 맞는 전략을 세울 수 있거든요. 다음번에 청약 관련해서 궁금한 점 있으면 저희 루트픽에서 또 찾아주시고요, 더 자세하고 정확한 내용은 대한민국 국토교통부에서 운영하는 청약홈 누리집에서 확인해 보세요!
출처: https://www.applyhome.co.kr
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